청량리 시그니처 FAQ

아닙니다. 청량리 시그니처는 (가칭)전농지역주택조합이 추진하는 지역주택조합 아파트로, 분양 계약이 아니라 조합원으로 가입해 사업에 참여하는 방식입니다. 흔히 분양으로 검색되지만 공급 방식은 지역주택조합입니다.

청량리 시그니처는 분양가가 아닌 조합원 분담금으로 안내합니다. 조합원 분담금은 확정 금액이 아닌 추정치이며 사업 진행 과정에서 증액될 수 있고, 구체적인 금액은 조합원 모집공고 시점 기준으로 안내합니다.

청약이 아닌 조합 가입 방식이라 청약통장이나 청약가점은 필요하지 않습니다. 다만 지역주택조합 조합원은 주택법에서 정한 거주 지역·주택 소유 요건을 갖춰야 하며, 세부 요건은 조합원 모집공고 시점에 안내합니다.

청량리 시그니처는 지구단위계획 수립과 건축·교통 심의 단계를 거쳐, 현재 조합설립인가 전 단계에 있습니다. 이후 사업계획승인, 착공, 조합원 동·호수 추첨, 사용검사·입주 순서로 진행됩니다.

토지확보율은 사업 추진에 가장 중요한 지표 가운데 하나로, 청량리 시그니처는 조합원 모집공고 시점 기준으로 공개합니다. 가입 전 토지사용승낙서·신탁 등 근거와 함께 확인하시기 바랍니다.

사업 주체는 조합원이 모여 구성하는 (가칭)전농지역주택조합입니다. 업무대행사와 시공예정사, 자금관리 방식은 조합원 모집공고 시점에 함께 안내합니다.

탈퇴와 환불 조건은 조합규약에 따르며, 납입금 전액 반환이 어려울 수 있습니다. 가입 전 조합규약의 탈퇴·환불 조항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

분양이 아닌 조합 가입 계약을 체결합니다. 계약금과 납입 일정은 조합원 모집공고 시점 기준으로 안내합니다.

입주 시기는 인허가와 사업 진행 상황에 따라 달라지므로, 조합원 모집공고 시점 기준으로 추후 안내합니다. 현재 사업은 조합설립인가 전 단계입니다.

전용 59㎡ A·B, 74㎡, 84㎡ A·B의 다섯 가지 타입으로 안내되고 있습니다. 59A타입이 286세대로 가장 많고, 84A타입에는 알파룸과 넓은 현관창고가 계획돼 있으며, 타입별 면적은 설계 변경·인허가에 따라 달라질 수 있습니다.

사업지는 서울특별시 동대문구 전농동 60-22번지 일대로, 청량리역 생활권에 속합니다. 모델하우스는 사업지와 별도의 장소이며 방문 예약 시 위치를 안내합니다.

청량리역에서 수도권 전철 1호선과 경의중앙선, 수인분당선, 경춘선, KTX 경강선을 이용할 수 있습니다. GTX-B·C와 면목선 도시철도가 계획돼 있으며, 면목선은 사업지 인근에 전농역(예정)이 표기돼 있습니다.